売地 築上郡吉富町 大字幸子 (吉富駅) 住宅用地

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価格 629万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 吉富駅 徒歩15分
所在地 福岡県築上郡吉富町大字幸子
土地面積 実測 284.95㎡ 坪数 86.19坪 坪単価 7.30万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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吉富町幸子の８区画の分譲地。スーパー川食やマルミヤストアが９分圏内。通りから入った場所にあるのでとても静かな立地です。田園風景が広がる風景もとても落ち着きます。吉富で土地をお求めのお客様ご検討下さい。
  • 全８区画の分譲地です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 吉富駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩30分
    ＪＲ日豊本線 / 宇島駅 徒歩6200ｍ
    所在地 福岡県築上郡吉富町大字幸子
    物件種目 売地
    価格 629万円 坪単価 7.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道負担金：200,000円
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    区画番号：E号地
    開発面積総面積：2,214.38㎡・総販売面積：2,214.38㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活す

    るために必要とされる施設はありません。
    ■別途境界フェンス負担金要（実費）
    土地面積 実測 284.95㎡ 坪数 86.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東6.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6975373793 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/27 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スリーハウス　三家(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宇島　徒歩7分
    住所：
    福岡県豊前市大字八屋２２３１－３　
    TEL：
    0979-53-9125
    FAX：
    0979-53-9126
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９４４９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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